Ein LivingHaus zum Leben: im malerischen Kalbach

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
488.570 €
Grundstück
ca. 1710 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
488.570 €
Grundstück
ca. 1710 m²
36148 Kalbach - Veitsteinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258HRYBDTY3T

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte LivingHaus Solution 117 ist weit mehr als ein Neubau - sie markiert den Beginn eines neuen Lebensabschnitts, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens sanft durch die großen Fenster fluten und jeden Raum in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Hier startet jeder Tag mit einem Gefühl von Hoffnung und grenzenlosen Möglichkeiten, während der Duft von frisch gebackenem Brot und fröhliches Lachen den Raum erfüllen. Die clevere Raumgestaltung sorgt für eine harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses - ein Ort, wo Familie und Freunde zusammenkommen, um kostbare Momente zu teilen. Hier wird gelacht, erzählt und gefeiert, während die Wände Geschichten voller Leben beherbergen. Die moderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und viel Platz, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu schaffen und wertvolle Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Ob beim gemeinsamen Kochen oder beim entspannten Beisammensein am Esstisch - jeder Moment wird zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind Rückzugsorte, an denen Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Sie bieten Ruhe und Inspiration, um neue Energie zu tanken und sich auf das Wesentliche zu fokussieren. Jedes Zimmer hat seine eigene Geschichte zu erzählen und bietet Raum für Träume und persönliche Entfaltung. Die Doppelhaushälfte LivingHaus Solution 117 ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort der familiären Zusammenkunft, der Pflege von Freundschaften sowie der Feier kleiner Freuden im Leben. Lassen Sie sich vom Zauber dieses Hauses in den Bann ziehen und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert. Hier erwacht Ihr Zuhause zum Leben und jeder Tag wird zu einem neuen Kapitel Ihrer ganz persönlichen Geschichte - einem Ort voller Liebe, Glück und Zusammenhalt.

Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.570,00 €
Preis/m²
4.175,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:

18 Monate Festpreisgarantie!
Baugrundstück (falls benötigt)
auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
Bodenplatte (oder Keller)
Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
Elektroinstallation durch Livinghaus
Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
Estricharbeiten durch Livinghaus
komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
Architektenleistung
Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Kalbach, ein charmantes Dorf in der malerischen Region zwischen Fulda und dem hessischen Bergland, ist ein Ort, der das Herz berührt und die Seele zum Schwingen bringt. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus sanften Hügeln, blühenden Wiesen und dichten Wäldern, bietet Kalbach eine idyllische Kulisse, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht.

Die Dorfgemeinschaft in Kalbach ist herzlich und einladend. Hier kennt man sich, und Nachbarn werden schnell zu Freunden. Die gemeinsamen Feste und Traditionen schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das das Leben hier besonders lebenswert macht. Kinder können in dieser sicheren Umgebung unbeschwert aufwachsen, während sie die Natur erkunden und die Freiheit genießen. Die warmherzige Atmosphäre und die Unterstützung der Nachbarn machen Kalbach zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Trotz der ländlichen Idylle ist Kalbach hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die nahegelegene Stadt Fulda bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten. So können die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe.

Die Natur rund um Kalbach lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Landschaften sind ein täglicher Genuss und erinnern daran, wie schön das Leben sein kann.

In Kalbach finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume verwirklicht werden und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden. Hier wird das Leben in vollen Zügen gelebt, und jeder Tag ist ein neues Abenteuer. Lassen Sie sich von der Magie dieses charmanten Dorfes verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, wirklich zu Hause zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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