Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Kalbach - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
36148 Kalbach - Mittelkalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UWCMV2HZN

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Objektbeschreibung

In Kalbach erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem 950 m² großen Grundstück und begeistert mit drei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Planung machen dieses Objekt zu einem optimalen Familiendomizil für alle, die Wert auf persönliche Gestaltung legen. Das durchdachte allkauf-Baukonzept eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen, einer Vielzahl an Auswahloptionen für Materialien und Oberflächen sowie den langjährigen Erfahrungswerten und hohen Qualitätsstandards von allkauf. So entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als zuverlässiger Partner haben Sie bei allkauf die Wahl zwischen drei individuellen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER -, die es Ihnen ermöglichen, entweder selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Sie genießen dadurch maximale Flexibilität, sparen Kosten und erhalten kompetente Begleitung beim gesamten Hausbau. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Sicheres Baupaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise Umfassende, einfach verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug Individueller Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrisskonzepte Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Freiheit beim Innenausbau Persönliche Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Bauweise durch Holzständerkonstruktion Erfahrene Experten an Ihrer Seite allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferfristen und zahlreichen Inklusivleistungen. Setzen Sie auf bewährte Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz - unterstützt von erfahrenen Profis und einer umfassenden Festpreisgarantie. So können Sie sicher und sorgenfrei Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.876,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden - Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit, Laminat sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist pflegeleicht, während Teppichboden angenehmen Komfort bietet und für eine gute Geräuschdämmung sorgt. Für die Beheizung kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude wird nach KfW55-Standard errichtet und gewährleistet damit ein hervorragendes Raumklima sowie langfristige Energieeinsparungen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohngebiet in Kalbach. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Atmosphäre und eine exzellente Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der näheren Umgebung ideale Voraussetzungen für ein aktives und erholsames Familienleben - perfekt für alle, die naturnahe Ruhe und städtische Anbindung kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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