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Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielen Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
37589 Kalefeld - Willershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FZIIP81NWB

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Objektbeschreibung

Solide, massiv, Stein auf Stein. So wurde dieses Gebäude ca. 1972 in traditioneller Handwerkskunst erstellt. Die Außenwände sind verklinkert, im Nebengebäude ist das Fachwerk mit Ziegelsteinen ausgemauert. Das Erdgeschoss war früher eine Bankfiliale und wurde zuletzt als Büroetage genutzt. Diese Flächen stehen derzeit leer und bietet diverse Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Parkplätze stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Im 1.Obergeschoss stehen zwei Mietwohnungen mit ca. 80 qm bzw. ca. 100 qm (jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad) zur Verfügung. Beide Einheiten sind gut vermietet. Die Heizungsanlage mit Öltank sowie die Abstellräume sind im Nebengebäude angesiedelt.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 1031 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
625,00 €
Preishinweis
Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Eine Käuferprovision fällt nicht an.
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Willershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld und gehört zum niedersächsischen Landkreis Northeim. Der Standort hat rund 500 Einwohner und besticht durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die A7 (ca. 3,5 km bis zur Anschlussstelle Echte). Von hieraus erreichen Sie die Oberzentren Göttingen und Hildesheim in jeweils rund 30 Minuten und selbst bis zur Landeshauptstadt Hannover benötigen Sie nicht mehr als 1 Stunde Fahrtzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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