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Zweifamilienhaus mit Anbau, Innenhof und Garten in Sebexen!



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
37589 Kalefeld - Sebexen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HG9824MV8Y

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung. Das Objekt liegt in ruhiger Dorflage von Sebexen und verfügt über einen Teilkeller, einen gemütlichen Innenhof sowie einen gepflegten Garten. Ein überdachter Freisitz, eine Garage sowie mehrere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Kleintierhaltung. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Sonstiges
. Grundabgaben: ca. 503,30?€ / Jahr . Wohngebäudeversicherung: ca. 900,93?€ / Jahr . Kleintierhaltung möglich . Dachgeschoss ausbaubar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
761,90 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Glasfaser
- 2 Heizsysteme
- Kaminofen möglich

Ausstattung und Raumaufteilung

Erdgeschoss:

. Zwei separate Eingänge
. Flur mit Treppenhaus
. Vier Zimmer
. Küche
. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
. Vorraum mit moderner Holzheizung (Bj. 2009)
. Hobbyraum (ehemaliger Stall)
. Werkstatt

Obergeschoss:

. Flur
. Fünf Zimmer, ein Balkon
. Küche
. Duschbad
. Abstellraum

Technik & Ausstattung:

. Kombinierte Heizungsanlage: Holzheizung (2009) im Erdgeschoss und moderne Gas-Brennwerttherme (2014) im Teilkeller
. Elektrik umfassend erneuert
. Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Lagebeschreibung

Der Ort liegt am Westrande des Harzes nördlich von Kalefeld an der B445, die als Ortsumgehung um Sebexen herumführt.
Sebexen gehört der Gemeinde Kalefeld mit rund 6.700 Einwohnern an. Zu ihr gehören als größere Orte Kalefeld und Echte. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Sebexen ist mit der Abfahrt Echte direkt an die Autobahn A7 angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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