Gemütliche Doppelhaushälfte in Kalkar-Appeldorn mit Garage & tollem Garten

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalkar-Appeldorn! Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen, modernen Komfort und eine solide Bauweise. In zentraler und familienfreundlicher Lage von Appeldorn bietet die Immobilie ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Familienmomente oder gesellige Abende. Die separate Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und ist funktional gestaltet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Dort befindet sich auch die im Jahr 2023 neu eingebaute, energieeffiziente Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die große, tiefliegende Garage mit direktem Zugang zum Garten. Durch ihre zusätzliche Länge bietet sie nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch Raum für eine Werkstatt. Auf dem Stellplatz vor der Garage findet zudem ein Wohnwagen Platz.

Sonstiges
Weitere Informationen über dieses Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier überreichen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé und präsentieren Ihnen die Immobilie, im Detail. Ebenfalls, können Sie mit dem Berater, auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen. Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herr Johannes Reider, der Sie dann durch die Immobilie führt. Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber. Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z