Burg Dalbenden - Historisches Wohnjuwel mit modernstem Komfort

Wohnfläche
ca. 1900 m²
Zimmer
80
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 30000 m²
Wohnfläche
ca. 1900 m²
Zimmer
80
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 30000 m²
53925 Kall - Urft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ENQ4QBYRAV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei Burg Dalbenden handelt es sich um eine denkmalgeschützte, hochmittelalterliche Burganlage aus dem 12. Jahrhundert, die als Wasserburg konzipiert wurde. Bis ins 15. Jahrhundert wurde die Burganlage um einige Nebengebäude und Anbauten erweitert. Die Burganlage wurde am 18. Dezember 1944 von der amerikanischen Air Force bombardiert und erlitt dabei leichte Beschädigungen. Im Jahr 1964 wurde die Burg durch einen Brand im Haupthaus in Mitleidenschaft gezogen. Nach der Wiederherstellung wurde dort zunächst ein Hotel und Restaurant betrieben, bevor die Anlage zu reinen Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 1.900 Quadratmetern wird auf Burg Dalbenden die Verbindung von historischem Charme und hochmodernem Komfort hergestellt. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in den Jahren 1990 bis 1993 und der Schaffung der heute gegebenen Aufteilung in insgesamt 21 hochwertige Wohnungen durch den jetzigen Eigentümer wurde die gesamte Burganlage im Jahr 2023 auf den technisch neuesten Stand gebracht und präsentiert sich nun unter anderem mit Glasfaserinternet und Wohnungsausstattungen auf höchstem Niveau, ideal für repräsentatives Wohnen. Das weitläufige Grundstück mit angeschlossenem Burgpark erstreckt sich über ca. 30.000 m2 und bietet jede Menge Raum für individuelle Gestaltung und Erholung. Es wird Ihnen hier die Möglichkeit geboten, Eigentümer eines historischen Anwesens zu werden, das seinesgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Luftaufnahme wurde von Wolkenkratzer https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/ zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 32

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1900 m²
Grundstück
ca. 30000 m²
Baujahr
1166
Anzahl der Zimmer
80
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
21 sanierte Wohnungen auf ca. 1900m²

Mieteinnahmen: Auf Anfrage


Kaufpreis und weitere Informationen auf Anfrage per Mail

Lagebeschreibung

Die unter Denkmalschutz stehende Burg liegt nördlich von Urft, einem Ortsteil der Gemeinde Kall im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen im südlichen Einzugsgebiet von Köln. In der direkten Nähe befindet sich der Aufschluss Dalbenden der römischen Eifelwasserleitung, die die Colonia Claudia Ara Agrippinensium (das antike Köln) mit Trinkwasser versorgte. Die A1-Anschlußstelle Nettersheim ist wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Urft befindet sich nur wenige Gehminuten von Burg Dalbenden entfernt. Das Zentrum von Kall ist mit dem Auto oder dem Fahrrad ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 50 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kall