Ihr maßgeschneidertes Traum-Einfamilienhaus in Kall - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.299 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.299 €
Grundstück
ca. 614 m²
53925 Kall - Kall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265K6VMDUPFG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus bietet auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr neuer Wohntraum perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die großzügige Grundstücksfläche von 614 m² in Kall lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept realisieren Sie Ihr Traumhaus zum Festpreis mit hoher Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - ideal für kostensparendes Bauen mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Betreuung durch Ausbauberater. Als nachhaltiges Holzrahmenbauhaus bietet allkauf Ihnen moderne, energieeffiziente Technik und höchste Materialqualität. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten beim Innenausbau - ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.299,00 €
Preis/m²
2.739,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Beheizt wird Ihr Haus effizient und umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energiestandard KFW55 garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen. Das Haus ist ausgestattet mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem beinhaltet das Paket Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Kall, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, während Naturfreunde und Familien die grünen Flächen und Wanderwege genießen können. Die Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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