Flexibles 4-Zimmer-Traumhaus in Sötenich - Individuell geplant, modern beheizt.

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 970 m²
53925 Kall - Sötenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QJ3H1TC4P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geplante 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 115 m² in Sötenich bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von 970 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das zeitgemäße Niedrigenergie-Standard-Haus KfW 55 sorgt für eine zeitgemäße Energienutzung und wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die für eine angenehme und wirtschaftliche Wärme sorgt.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand KfW 55 - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
3.556,52 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den technischen Highlights gehört die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit hohem Wirkungsgrad arbeitet und Ihnen eine zuverlässige sowie günstige Heizlösung bietet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Ausstattung gehören außerdem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Sötenich bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist durch örtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung gut abgedeckt. Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der schönen Landschaft einladen. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kall