Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Kall - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.029 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.029 €
Grundstück
ca. 738 m²
53925 Kall - Kall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHVY6RZSSJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 738 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Das Haus wird unter Berücksichtigung des KfW55-Standards errichtet, was für eine moderne und effiziente Gebäudehülle steht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne, elektrische Heiztechnik gilt und durch ihre Funktionsweise eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreisgarantie bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit. Die Fertigstellungsgarantie sowie die Liefergarantie gewährleisten, dass Ihr Haus termingerecht und zum vereinbarten Preis bezugsfertig ist. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen und somit Kosten zu sparen. Speziell für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time enthalten, das Ihnen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch Profis sichert, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die hohe Material- und Fertigungsqualität, flexible Grundrissplanung und erfahrene Hausbauprofis, die Sie bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Lösungen für nahezu jede Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.029,00 €
Preis/m²
2.735,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und wartungsarme Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten guten Schallschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine freundliche und hochwertige Atmosphäre. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützen ein angenehmes Raumklima. Zu den Ausstattungsdetails gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte in gehobener Qualität. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen sind bereits installiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen an Ihre Wünsche.

Lagebeschreibung

Kall bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in erreichbarer Nähe vorhanden, wodurch Sie den Alltag bequem gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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