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Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Charme und Ausbaupotenzial!



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
53925 Kall - Urft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9LQJ2PEE8

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker oder Familien, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Wohnhaus bereits eine solide Basis, die durch eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden deutlich erweitert werden kann.

Zudem gehören zwei große Scheunen mit zum Haus.

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Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00Z
Kaufpreis
139.000,00 €
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Preis/m²
1.168,07 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
385.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Urft ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Kall im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen und ca. 28 km von der Kreisstadt entfernt. Die Eifel ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, und Kall-Urft bildet da keine Ausnahme. Die grünen Hügel, ausgedehnten Wälder und klaren Flüsse prägen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Urftsee in der Nähe ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Wassersportler, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die imposante Burg Satzvey, nicht weit von Kall-Urft entfernt, ist ein beeindruckendes Zeugnis mittelalterlicher Architektur. Die Burg mit ihrem Wassergraben und den Türmen vermittelt einen Einblick in die Geschichte der Region.Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im 5 km entfernten Kall.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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