Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kall

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
484.700 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
484.700 €
Grundstück
ca. 898 m²
53925 Kall - Kall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVYS8GCVGU

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Objektbeschreibung

In einem friedlichen Wohnviertel von Kall erwartet Sie dieses zeitgemäße Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 202,78 m² - ideal konzipiert für zwei Familien. Es stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet. Das großzügige Grundstück von 898 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für einen schönen Garten oder Freizeitaktivitäten. Dank des KfW55 Energiestandards genießen Sie energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und Ihr Zuhause maßgeschneidert gestalten. Das allkauf-Baukonzept steht für moderne Technik, exzellente Qualität und nachhaltige Bauweise. Ihre persönliche Planung trifft auf die Flexibilität eines Ausbauhauses - in Holzrahmenbauweise entsteht so Ihr energieeffizientes Traumhaus, das Sie aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und verlässlicher Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, findet bei allkauf eine planbare und verlässliche Bauweise - frei von unliebsamen Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis inkludierte Active Time Paket, ermöglichen es Ihnen je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Hilfe zu nutzen. Zu allen Häusern von allkauf erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.700,00 €
Preis/m²
2.387,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Zweifamilienhaus begeistert durch zahlreiche gehobene Ausstattungsmerkmale:
- KfW55-Standard für Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Heizungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz und hohe Sicherheit
- Echtholztreppe als attraktives Designelement
- Moderne Sanitärausstattung inklusive Gäste-WC
- Bodenbeläge sowie Tapeten bereits im Preis enthalten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effektive Dämmung und Beplankungspaket
- Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen
- Grundrisse flexibel anpassbar
- Persönliche Beratung durch einen erfahrenen Ausbauberater

Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Selbermacher: Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten sind für Sie erledigt - den Trockenbau gestalten Sie, begleitet von fachkundiger Unterstützung, selbst.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kall. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein und bietet somit vielfältige Freizeitoptionen. Die ruhige Wohnlage verspricht entspannte Stunden im eigenen Garten oder bei Spaziergängen im Viertel. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem flexible Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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