Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 964 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 964 m²
Wohnfläche
ca. 964 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 964 m²
53925 Kall - Sötenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDHHPPNQSJ

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in einem beschaulichen Wohngebiet in Kall kennen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m² eröffnet dieses Bauvorhaben vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Das zeitgemäße Baukonzept ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt, erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards und garantiert damit dauerhaft geringe Energiekosten. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ein perfektes Zuhause für Familien und Gäste. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine grüne Oase im Freien zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und verbindliche Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Wünsche umgesetzt werden. Zur Standardausstattung aller Häuser zählen: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Höhere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenherstellern

Stichworte
vermietbare Fläche: 496,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 964 m²
Gesamtfläche
ca. 496 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
1.556,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Diese Doppelhaushälfte besticht durch exzellente bauliche und technische Features. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen, eine Treppe aus Echtholz sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage. Die schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel gewährleisten ein gesundes Wohnerlebnis. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes, angenehmes Ambiente.

Lagebeschreibung

Bitte berücksichtigen Sie, dass Baugrundstücke ausschließlich über einen Partner-Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir selbst agieren nicht als Grundstücksvermittler. Unser Anspruch ist es, Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrund - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget - zu begleiten. Direkte Grundstücksverhandlungen sind uns aus gesetzlichen Gründen untersagt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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