Neubau in Kall-Sistig

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.840 €
Grundstück
ca. 287 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.840 €
Grundstück
ca. 287 m²
53925 Kall - Sistig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4D23IYYAV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell projektiert, um all deine Wünsche und Vorstellungen in einem modernen, komfortablen Zuhause zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von 145,28 m² und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und den Wohnraum optisch vergrößern. Auf zwei Etagen findest du drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Bodenbeläge aus Beton, Fliesen und Granit können ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden, was dir maximale Freiheit bei der Gestaltung deines Zuhauses bietet. LivingHaus bietet dir viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - stressfreies Bauen garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Gesamtpaket aus individueller Planung, modernster Technik, nachhaltiger Bauweise und umfangreichen Serviceleistungen - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer erträumt hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 287 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.840,00 €
Preis/m²
2.964,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für maximale Sicherheit.

Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du ständig Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Für deinen klimafreundlichen Neubau kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, begleitet von eigenen Sachverständigen. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie versorgt dein Zuhause mit regenerativem Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Dieses Fertighaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf dich zugeschnitten und mit einem durchdachten Gesamtkonzept.

Lagebeschreibung

Kall-Sistig bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Der Ort ist ruhig und naturnah, eingebettet in die schöne Landschaft der Eifel, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.

Für den täglichen Einkauf stehen dir gut sortierte Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung präsent, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung genießen kannst.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut angebunden, sodass du schnell in die umliegenden Städte kommst. Für Pendler ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in Köln, Bonn oder anderen Metropolregionen erleichtert.

Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Leben in Kall-Sistig ab. Hier findest du eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung - ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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