Wohnen, wo andere Erholung suchen - Ihr persönliches Urlaubsparadies im Kalletal

In einem idyllischen Ortsteil von Kalletal erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Hier verbinden sich modernes Wohnen, naturnahe Erholung und ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu einem Gesamtpaket, das man nur selten findet. Wer hier lebt, genießt jeden Tag das Gefühl, im Urlaub zu sein. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.390 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus in attraktiver Hanglage. Durch die besondere Bauweise sind Teile des Untergeschosses ebenfalls wohnlich nutzbar und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für die eigene Kinder, Hobby, Arbeiten oder Gäste. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt und Liebe zum Detail die Immobilie in den vergangenen Jahren modernisiert wurde. Zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass sich die neuen Eigentümer auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause freuen dürfen. Besonderes Augenmerk wurde dabei auch auf die energetische Optimierung gelegt: Die neu verkleidete Westfassade mit hochwertiger Dämmung sowie die zusätzliche Einblasdämmung sorgen für ein angemessene Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Helle Räume, eine moderne Grundrissgestaltung und die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, schaffen ein Wohnambiente, das zum Genießen und Zusammensein einlädt. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick über weite Teile des Kalletals - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und jeden Feierabend zu einem kleinen Urlaubsmoment werden lässt. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Ein kleines Gewächshaus ergänzt das Grundstück ebenso wie ein hochwertig gestalteter Freizeitbereich, der sich ideal zum Fernsehen, Verweilen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Das absolute Highlight befindet sich im oberen Grundstücksbereich: Eine gemütliche Fasssauna mit anschließendem Ruheplatz und zwei Liegen lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Während Sie entspannen, schweift der Blick über das wunderschöne Kalletal - ein Panorama, das man erlebt haben muss, um seine besondere Wirkung zu verstehen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Doppelcarport sowie eine zusätzliche Garage, sodass auch für Fahrzeuge und Stauraum bestens gesorgt ist. Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen, denn viele ihrer besonderen Qualitäten entfalten ihre Wirkung erst bei einer persönlichen Besichtigung. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause in naturnaher Umgebung ist und dabei Wert auf Lebensqualität, Erholung und eine außergewöhnliche Atmosphäre legt, sollte sich diese seltene Gelegenheit keinesfalls entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - und erleben Sie selbst, warum sich dieses Haus jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert