Ideal für Handwerker! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kalletal-Langenholzhausen

Wohnfläche
ca. 190 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
84.000 €

Grundstück
ca. 1269 m²

Wohnfläche
ca. 190 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
84.000 €

Grundstück
ca. 1269 m²

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32689 Kalletal - Langenholzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFB6K9V8HM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ideal für Handwerker! Ein- bis

Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde 1899 auf einem 1269 qm großen Grundstück errichtet, zwei Garagen sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus umfasst aktuell ca. 190 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaureserve. Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitiger Nutzung und großem Potenzial für kreative Gestaltung eigener Wohnideen bei der Sanierung.

Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 190 m²

Grundstück

ca. 1269 m²

Baujahr

1899

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

84.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

442.11 €

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1899

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

291.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-01

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Die aktuelle Gesamtwohnfläche von ca. 190 qm ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Waschküche sowie der ehemalige Stall.

Im Obergeschoss sind auf ca. 100 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche untergebracht.
Zusätzlich befindet sich hier der Heizungsraum.

Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve, im Teilkeller befinden sich Abstellräume.

Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, das Dach 1980.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kalletal-Langenholzhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Durch die Nähe zu der B238 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Lemgo, Detmold, Rinteln und die weitere Umgebung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Banken, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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