Stadtvilla mit Stil - Ihr Zuhause mit maximalem Komfort in Leinefelde-Worbis

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.499 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.499 €
Grundstück
ca. 200 m²
37327 Leinefelde-Worbis - Leinefelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DESW4FJKEI

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Objektbeschreibung

Unsere City Villa 4 V2 - Großzügig, durchdacht und einladend Die City Villa 4 V2 begeistert durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der weitläufige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer freundlichen Atmosphäre und lädt zum Ankommen ein. Im Gästezimmer, welches über eine eigene Dusche und ein separates WC verfügt, genießen Ihre Besucher Privatsphäre auf höchstem Niveau. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Die praktische Speisekammer schafft Ordnung und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Der offene Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche lädt zu geselligen Momenten ein und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ankleideraum und einem Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Für die Kinder stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, jeweils mit eigener Dusche und eigenem WC - für maximale Privatsphäre und Selbstständigkeit. Die City Villa 4 V2 verbindet stilvolles Design, helle Räume und erstklassigen Wohnkomfort - das ideale Zuhause für die ganze Familie.

Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. - Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit und begleiten Sie von Anfang an. - Individuelle Planung: Passen Sie den Grundriss an Ihr Leben an. - Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. - Preissicherheit: Dank 15-monatiger Festpreisgarantie bauen Sie sorgenfrei. - Schnelle Bauzeit: Damit Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen. - Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir beraten Sie kompetent bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten. Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: - Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard - Bodenplatte - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Haustür - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Heizungsanlage - Be- und Entlüftungsanlage - Estrich - Innentreppe - Fliesenarbeiten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Hohe Qualität und Wertbeständigkeit - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Festpreisgarantie - Persönliche Betreuung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Moderne Energieeffizienz - Flexibles Ausbaukonzept - Breites Service- und Beratungsangebot allkauf Haus - Ihr zuverlässiger Partner für den Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.499,00 €
Preis/m²
1.494,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
In Ihrem Haus sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gemeinsam mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung für exzellenten Wohnkomfort. Das umfassende Heizungs- und Elektropaket sowie die vollständige Haustechnik mit allen Rohrleitungen sind bereits enthalten.

Hochwertige Ausstattung überzeugt bis ins Detail: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, moderne Innentüren mit passenden Zargen, stilvolle Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Die optimale Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt.

Für ein behagliches und langlebiges Wohnambiente sorgen die verbesserte Dämmung, ein umfassendes Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Raumgefühl.

Auf Wunsch können wir den Innenausbau für Sie übernehmen - flexibel, individuell und maßgeschneidert.

?? Alle weiteren Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Leinefelde-Worbis bietet eine lebenswerte Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Freizeitangebot. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Dank guter Verkehrsanbindung sind sowohl Naherholung als auch Arbeitswege bequem zu erreichen.

Hinweis: kein Baugrundstück im Angebotspreis enthalten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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