Großzügiges historisches Anwesen für Mehrgenerationenkonzepte in schönster Weinstraßenlage

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Pfalz - in Kallstadt, einem der bekanntesten Weinorte an der renommierten Deutschen Weinstraße. Umgeben von malerischen Weinbergen vereint diese historische, unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft Tradition, Stil und Komfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück, die bis ins Jahr 1615 reicht. Ursprünglich als Weingut errichtet, wurde es 2012/2013 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail restauriert und saniert. Historische Elemente wie Sandsteinmauern und Gewölbekeller verbinden sich harmonisch mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Auf einem 3.677 m² großen Grundstück stehen über 1.500 m² Nutzfläche zur Verfügung - verteilt auf drei Geschosse. Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet so ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Mehrgenerationenhaus, individuelle oder auch gemeinschaftliche Wohnkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Büro- / Praxis- oder Atelierflächen - hier ist wirklich alles möglich. Auch für eine Nutzung als Gästehaus oder als Eventlocation wäre das schöne Anwesen die perfekte Wahl. Highlights: .13 hochwertig ausgestattete Zimmer und Suiten (ehemals Hotelzimmer) .Büro-, Lager- und Veranstaltungsräume .Stilvoller Gewölbekeller - ideal für Feiern, Hobby oder Weinkeller .Wunderschöner Innenhof und großzügige Sonnenterrasse .Modernste Gebäudetechnik .Großes Freigelände mit bis zu 50 Stellplätzen Fazit: Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial - ideal für Investoren und Bauherrengemeinschaften, die eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Weinregionen Deutschlands suchen.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.Sie haben weitere Fragen? Melden Sie sich gerne bei uns. Wir beraten Sie!

Stichworte
Lagerfläche: 104,00 m², Nutzfläche: 1.504,80 m², Gesamtfläche: 1.504,80 m², vermietbare Fläche: 1.504,80 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, modernisiert: 2013