Wohnhaus für Handwerker, Kallstadt/Wstr.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
67169 Kallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LY4RN2L62X

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Objektbeschreibung

Grosses Wohnhaus im alten Zentrum von Kallstadt. Der Eingangsbereich ist durch 2 halbhohe Gewölbekeller unterteilt und führt in den dahinterliegenden Innenhof mit kleiner Scheune und Werkstatt. Erst im OG beginnt der Wohnraum mit mit großen Räumen und behindertgerecht umgebauten Duschbad. Die uneinsehbare Terrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß weitere Zimmer, altes Wannebad, ursprünglich wurde das Haus von 2 Generationen bewohnt und entspechend sind Küchenanschlüsse, Bäder usw. doppelt vorhanden. Sehr gute Basis für Renovierer die dem, von aussen eher unscheinbarem Haus, wieder Charakter verleihen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.743,75 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Einfache Ausstattung, größtenteils aus dem Jahr der Hauserweiterung 1978. Eigener Brunnen, Keller geht vermutlich auf das 16-te Jahrhundert zurück.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und der Top Weinlage Saumagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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