**Klein, fein und mein! Schnuckeliges Häuschen in Kronach**

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
96317 Kronach - Kronach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DW3INFYX6M

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Objektbeschreibung

Hier können auch Sie mit kleinem Budget zum eigenen Hausbesitzer werden. Das kleine Wohnhaus ist ein Reiheneckhaus mit zwei direkten Nachbarhäusern. Die Lage (Kronach Stadt) ist als sehr ruhig und günstig zu beschreiben. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, entweder schnell in das wunderschöne LGS Gelände, oder zur Hauptstraße zu gelangen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen. Im EG befindet sich eine Küche (mit Abgang zur Teilunterkellerung) und dem Durchgang zum hellen Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC und im Eingangsbereich zum Heizraum. Über die Treppe kommen Sie in den ersten Stock mit drei Zimmern; eines davon ist ein Durchgangzimmer. Der Dachboden kann über eine Auszugstreppe erreicht werden. Der Gartenbereich ist nur durch die Durchfahrt zum Nachbargebäude (und zu Ihrer Garage) getrennt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Grillen, spielen oder einfach relaxen.. Jeder kommt auf seine Kosten. Aus diesem kleinen Häuschen können Sie mit Geschick ein kleines *Traum-Häuschen* ausbauen um Eigentümer zu werden. Dafür sind sicherlich noch einige Renovierungs-und Sanierungarbeiten angeraten. Das Wohnhaus wurde bereits für Sie beräumt und kann ab sofort gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
940.48 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,760 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
418.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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