Charmantes Haus in zentraler Lage mit Potenzial

Angeboten wird ein Einfamilienhaus in Top-Lage. Ihr Traumprojekt im Stadtherz! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, insbesondere an der Fassade, dem Dach und der Heizungsanlage, sodass es sofort bezogen werden kann. Dennoch besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren. Erdgeschoss: - Große Garage mit direktem Zugang zum Haus - Maschinenraum - Lagerraum - Keller Obergeschoss: - Geräumige Küche - Badezimmer - Drei helle Schlafzimmer - Terrasse mit direktem Zugang zum Hinterhof Dachgeschoss: - Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für weitere Zimmer Außenbereich: - Praktischer Hinterhof, ideal für Lagerzwecke oder gesellige Grillabende Besondere Merkmale: - Zentral gelegene Immobilie mit exzellenter Infrastruktur - Solide Substanz mit bereits durchgeführten Renovierungen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial - Garage mit direktem Hauszugang - Perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Gestaltungsspielraum Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine zentrale Lage schätzen und sich ein Zuhause mit Charakter und individuellem Gestaltungsspielraum wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
2,5 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2025-10-06T22:00:00.000Z