*** 2-Familienhaus mit zusätzlicher ELW auf Erbbaurecht ***

Das gepflegte 2 Familienhaus sich in Randlage in Weilheim auf dem Egelsberg. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Gebäude ist auf einem Erbbraugrundstück errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1860,69 €. Der Erbbauvertrag läuft bis ins Jahr 2079. 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Die Wohnfläche beträgt 91 m² 2,5-Zimmer-Wohung im Dachgeschoss: Die Wohnfläche beträgt 81 m² Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Wohnraumqualität mit einer Wohnfläche von 37 m² inkl. direkt angeschlossenem Bad. Das Haus verfügt über 2 Garagen, die direkt vom Haus aus zugänglich sind. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden 2014 erneuert.

Sonstiges
Die Weissinger GmbH u. Co. KG ist seit über 45 Jahren ein zuverlässiger und vor allen Dingen seriöser Partner im Bereich der Immobilienvermittlung, Hausverwaltung und weiteren Dienstleistungen im Immobilienbereich. Wir zeichnen uns durch höchste Fachkompetenz aus. Die absolute Kundenzufriedenheit ist unsere oberste Prämisse. Nehmen Sie uns beim Wort. Unsere Tätigkeitsbereiche sind: • Immobilienvermittlung (Vermietung/Verkauf) • Hausverwaltung • Immobilienbewertung • Beratung für Immobilienanlagen • Verkaufsbegleitung • Koordination von Sanierungen und Renovierungen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba