Ein Haus zum Staunen - Pool, Platz und pure Lebensqualität! Mehrgenerationen möglich!

Dieses gepflegte, massive Haus mit 2 Nutzungseinheiten / Generationshaus vereint großzügiges Wohnen mit einer Ausstattung, die im Alltag einen echten Mehrwert bietet. 1991 erbaut und 2018 im EG viel erneuert u.a. Fenster, EBK, Elektrik, Wasser und Abwasser... Jetzt steht diese Traumimmobilie zum sofortigen Einzug für Sie bereit. Nicht nur die große EG Wohnung mit Wintergarten und Kamin, sondern auch die Einliegerwohnung, welche sich im DG befindet und der große ausgebaute Hobbyraum mit Bad im UG werden Platz für Ihre Liebsten geben. Weiter geht es im Außenbereich. Dieser überzeugt mit einem überdachten und beheizbaren Pool für Ihr Urlaubsgefühl zuhause. Im Inneren erwartet Sie im EG ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer modernen, hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 17.08.2035, Klasse A+, 29,02 kWh/(m²*a), Strom. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 8.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen