Ein-/ Zweifamilienhaus + Büro

Wohnen mit Weitblick - Großzügiges Zweifamilienhaus in Bestlage am Egelsberg !!! In begehrter, ruhiger Sackgassenlage am Egelsberg in Weilheim Teck präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus (Bj. 1970, Anbau 1984) mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Ausblick auf die Limburg sowie die Burg Teck. Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Einliegerlösung genutzt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang sowie einen großen Hobbyraum. Das Erdgeschoss überzeugt als Hauptwohnebene mit hellen, großzügigen Räumen, einem Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten, einem Tageslichtbad sowie einem Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum charmanten Kaminzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem kleineren, älteren Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick - genießen Sie hier den Blick bis zur Burg Teck und zum Hohenneuffen. Das Untergeschoss bietet zusätzlich praktische Nutzflächen wie Heiz-/Technikraum und Waschküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großes, offenes Grundstück, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze. Eine Immobilie mit viel Potenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage in bester Lage.

Sonstiges
Haben Sie bereits erste Gespräche mit Ihrer Bank geführt und eventuell eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat vorliegen? Falls noch nicht, bitten wir Sie, dies unverbindlich vorzubereiten bzw. nachzuholen. Eine kurze Rückmeldung oder Finanzierungsbestätigung hilft uns, Termine schneller und effizienter zu planen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021