Wohn-und Geschäftshaus für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger in Kamen-Methler

Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohnhaus mit Gewerbefläche in Kamen-Methler an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.145 m² (aufgeteilt in zur Zeit 2 Wohneinheiten, eine Nutzungsänderung der Gewerbefläche in Wohnraum liegt bereits vor!) und eine Gewerbefläche von ca. 120m², was sie zu einem interessanten Investitionsobjekt macht. Das Gebäude wurde ca. 1961 errichtet und in Massivbauweise errichtet, Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die nicht vermietete Gewerbefläche (ca. 120 m²) , im Obergeschoss (ca. 96 m²) befindet sich eine zur Zeit leerstehende Wohnung, die sich zur Selbstnutzung oder auch Vermietung anbietet. Im Dachgeschoss (ca. 49 m²) befindet sich eine weitere, vermietete Wohnung. Eine Nutzungsänderung des Ladenlokals zu einer Wohnung liegt bereits vor. Diese Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie in zentraler Lage suchen. In den Nebengebäuden, die sich um den schmucken Innenhof verteilen, finden Sie mehrere Räume die sich als Lagefläche anbieten.

Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen