Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kamen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YM78WZEGK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Kamen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit 5.0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 401 m² bietet dieses Haus in 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, denn wir liefern sie ohne Bodenbelag, sodass Sie kreativ werden können. Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Ihre persönlichen Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich erträumen. Die Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine nachhaltige und effiziente Lösung, die für angenehme Wärme sorgt und umweltfreundlich arbeitet. Zudem erfüllen die Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 höchste Anforderungen an Niedrigenergiehäuser, was Ihnen langfristige Energiekosteneinsparungen sichert. Die Bodenbeläge, die Sie selbst auswählen können, bieten neben optischer Vielfalt auch Vorteile wie einfache Pflege und angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.999,00 €
Preis/m²
1.703,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause wird mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für natürliche Eleganz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Flexible Bodenbeläge ohne vorgegebene Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung

Diese Highlights garantieren Qualität und Komfort für Ihr Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kamen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote - dazu ein, Ihre freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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