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Stilvolle Stadtvilla in Kamen - Individuell geplant und meisterhaft umgesetzt



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
510.599 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
510.599 €
Grundstück
ca. 489 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649TF6HHNFI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kamen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie schaffen. Zwei elegante Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.599,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.605,10 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und zu den bewährten Heiztechniken zählt. Die Villa erfüllt die Anforderungen der KfW-Standards 40 und 55. Zur Qualität zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kamen, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer angenehmen Wohnlage, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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