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Individuelles Einfamilienhaus in Kamen - Flexibel geplant, persönlich gestaltet



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
358.999 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
358.999 €
Grundstück
ca. 413 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LUHV6L2TU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kamen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,94 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 413 m² und schafft eine angenehme Außenfläche, die Sie individuell nutzen können. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner und das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von einer großen Vielfalt profitieren: Ob pflegeleichte Fliesen, wohnliche Laminatböden oder klassischer Parkett - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge in Bezug auf Optik und Handhabung mit sich und kann das Wohngefühl maßgeblich beeinflussen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.895,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Ihnen eine moderne und komfortable Lösung für Ihr neues Zuhause bietet. Diese Technologie arbeitet mit einer niedrigen Betriebskostenstruktur und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Konstruktion des Hauses erfolgt in Holzrahmenbauweise, die für eine natürliche Atmosphäre sorgt. Es erwarten Sie hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume überzeugen mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Auch das Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kamen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Wege für Spaziergänge und Erholung im Grünen, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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