Zweifamilienhaus mit großem Garten?-?Erbbaurecht in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Südwesten von Kamen. Das im Jahr?1964 errichtete Gebäude befindet sich in einem soliden, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihr Zuhause zu gestalten. Es handelt sich um einen Massivbau, der vollständig unterkellert ist. Die Immobilie verfügt über ein traditionelles Satteldach, das mit Dachziegeln gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet viel Abstellfläche. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei angeschlossene Garagen ermöglichen bequemes und sicheres Parken für zwei Fahrzeuge. Die Ausstattung des Hauses lässt sich als einfach, aber dennoch funktional und wohnlich beschreiben. Durch die Kombination aus guter Aufteilung, solider Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Familien und Paare dar, die ein Zuhause mit Ausbaupotenzial und komfortabler Infrastruktur suchen. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt jährlich 738,10 €. Bei einer notwendigen Kreditaufnahme liegt die Beleihungsgrenze bei maximal 60?% des Kaufpreises. Optional kann das Grundstück für 184.485 € vom Erbbaurechtsgeber erworben werden. Für weiterführende Informationen, Besichtigungstermine oder individuelle Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre