LivingHaus Doppelhaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Kamen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
616.747 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
616.747 €
Grundstück
ca. 327 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWLUDMZCW7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch eine praktische Eingangsüberdachung, die dich bei jedem Wetter vor beiden Haustüren schützt. Der Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet die Silhouette des klassischen Satteldaches und sorgt für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern, damit deine Kinder ihre Räume hell und freundlich genießen können. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen inklusive, die nicht nur praktische Stellplätze für deine Fahrzeuge bieten, sondern durch ihre begrünten Dächer auch optisch ansprechend gestaltet sind. Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauvorhaben rundum sorglos und individuell. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt zum Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit über eine App die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und unkompliziert. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und passt sich deinen Bedürfnissen optimal an. Besonders hervorzuheben ist das I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer Photovoltaikanlage einen Teil des Stroms selbst erzeugt. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du den Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching kompetent. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Innenbereich selbst professionell ausbauen kannst. So macht LivingHaus dein Bauvorhaben individuell, transparent und sicher - genau so, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.747,00 €
Preis/m²
5.606,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Doppelhaus ist umfassend ausgestattet, damit du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht sowie Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind inbegriffen, sodass du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Option auf staatliche Förderungen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die Bauleitung digital immer im Griff und kannst Termine, Dokumente und Kontakte einfach verwalten.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Technisch bist du bestens versorgt mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst.

Eine individuelle Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und mit hochwertiger Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - mit professioneller Unterstützung über drei Tage.

Dein LivingHaus ist ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«, das sich flexibel an deine Wünsche anpasst und dir von der Planung bis zum Einzug Sicherheit und Komfort bietet.

Lagebeschreibung

In Kamen findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Gesamtschule Kamen oder die Grundschule Am Stadtpark sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Kamen bereit, darunter auch gut bewertete Discounter und Fachgeschäfte.

Das Gesundheitsangebot ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gut abgedeckt, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell medizinische Versorgung erhalten. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Kamener Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und das Hallenbad Kamen bietet Badespaß für Groß und Klein.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der Bahnhof Kamen verbindet dich direkt mit dem Ruhrgebiet und anderen Städten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen. So profitierst du von der ruhigen Wohnlage und bleibst gleichzeitig flexibel und mobil im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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