Individuell gestaltetes Traumhaus in Kamen - Modernes 5-Zimmer-Fertighaus mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.679 €
Grundstück
ca. 578 m²
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TEEQCJTA83

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Kamen bietet Ihnen mit 255 m² Wohnfläche auf einem 578 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das zweigeschossige Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohngefühl in einem energieeffizienten Zuhause im KfW55-Standard. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Heiztechnik, die Ihr Zuhause umweltfreundlich und zugleich wirtschaftlich beheizt. Die Verbindung aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und innovativer Technik schafft ein gesundes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.679,00 €
Preis/m²
2.465,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kamen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren und Wandern in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und bietet somit beste Voraussetzungen für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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