Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Tiefgarage auf einem großen Grundstück in Feldrandlage

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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Ideen und Weitblick. Das in massiver Bauweise errichtete und teilweise unterkellerte Gebäude wurde im Laufe der Zeit durch einen Anbau sowie einer Tiefgarage erweitert und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Neugestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Treppenhaus, von der aus Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Esszimmer erreichen. Vom Esszimmer führt eine kleine Treppe in den Anbau. Dieser umfasst eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Partyraum mit direktem Zugang zum Garten – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Treppenhaus, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der darüberliegende Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.394 m² ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die Feldrandlage bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Außenflächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ob die umfassende Modernisierung des Bestandsgebäudes, eine Neugestaltung der Wohnräume oder eine langfristige Neuplanung – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Interessantes Potenzial für Neubau und Investition

Neben der Sanierung und individuellen Weiterentwicklung des bestehenden Hauses kommt auch eine Neubebauung des Grundstücks infrage. Denkbar wäre beispielsweise die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Hierfür wäre der Abriss des vorhandenen Gebäudes erforderlich. Die konkrete bauliche Umsetzung, insbesondere hinsichtlich Art und Umfang einer möglichen Neubebauung, ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Diese Immobilie richtet sich an handwerklich versierte Käufer, Familien mit individuellen Wohnideen sowie Investoren, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks erkennen und langfristig entwickeln möchten.

Nutzen Sie die Chance, aus einem Bestandsgebäude mit Geschichte und einem weitläufigen Grundstück ein Zuhause oder ein zukunftsorientiertes Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieser Text wurde teilweise mit Unterstützung einer KI erstellt

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