Ländlich wohnen und doch in der Stadt!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 654 m²
01917 Kamenz - Kamenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PPEX3M6MK3

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer passenden Immobilie, weil für Sie ein neuer Lebensabschnitt begonnen hat oder beginnen soll? Viel Wohnfläche brauchen Sie nicht, aber ein bisschen Grundstück schon? Sie möchten in einer Stadt wohnen, Wiesen, Felder und Wald sollen aber nicht weit weg sein? Dann haben Sie gefunden wonach Sie suchen. Hier, in einer von Grün umgebenen Siedlung am Nordwestrand von Kamenz, erwartet Sie ein kleines Einfamilienhaus. Das ruhig gelegene und nahezu ebene Grundstück ist vielseitig nutzbar. Bis zum Bahnhof in Kamenz laufen Sie 1.800 Meter, der Bus fährt fünf Minuten und hält quasi vor der Haustür. Drei Zimmer sind zu wenig? Anbauen ist kein Problem. Neugierig? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Baujahr: 1937 Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 263,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
Nutzfläche: 20,30 m², 2 Etagen, modernisiert: 2000

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.103,90 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Baukörper: massives Einfamilienhaus

- Flächen: Dachgeschoss 30,0 m² Wfl., Hochparterre 46,8 m² Wfl., Kellergeschoss 18,1 m²

- Sanierungsschritte:
1966: Innenumbau
1995: Kabel/Elektrik inkl. Heizung
2000: Dach

- Heizung: Nachtspeicheröfen, dazu auf beiden Wohnetagen je zwei Räume mit der Möglichkeit des Anschließens von Öfen an den vorhandenen Schornstein

- Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet (100 Mbit/s)

Lagebeschreibung

Die Lessingstadt Kamenz hat etwa 15.000 Einwohner und liegt in der westlichen Oberlausitz am Fuße des Hutberges. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden (u.a. Deutschbaselitzer Großteich) und dem Lausitzer Bergland im Süden.

Die nächstgelegenen Anschlussstellen Pulsnitz und Burkau der Bundesautobahn A 4 sind jeweils etwa 15 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Kamenz ist Endpunkt der S-Bahn-Linie 8 Dresden - Radeberg - Kamenz. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. In der Stadt verkehren Stadtbusse auf drei Linien.

Am äußersten Westrand der Kernstadt liegt die Hutbergbühne, eine Freilichtbühne für bis zu 10.000 Zuschauer.

Wirtschaftlich beherbergt die Stadt viele kleine und mittlere Unternehmen aus den Bereichen Textil, Maschinenbau, Kaolin- und Kunststoffverarbeitung. Größte überregionale bekannte Arbeitgeber waren lange Zeit ein Abfüllwerk des Spirituosenherstellers Jägermeister und der Textilwerbemittelspezialist Sachsenfahnen. 2017 begann jedoch im 52 ha großen Industriegebiet "Bernbruch Nord" mit der Erweiterung der Deutschen ACCUmotive GmbH & Co. KG, einer 100%igen Daimler-Tochter, ein neues und sehr bedeutendes Kapitel der Wirtschaftsgeschichte von Kamenz. Aktuell beschäftigt ACCUmotive auf 80.000 m² Produktionsfläche etwa 1.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Weitere wichtige Arbeitgeber in Kamenz sind verschiedene Behörden wie das Landesamt für Statistik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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