Attraktives Zuhause mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
01917 Kamenz - Kamenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NW3SJTY9E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus im Herzen von Kamenz

Objekt

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich direkt im Stadtkern von Kamenz und wurde ca. 2014 umfassend kernsaniert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Dachterrasse, auf der Sie sonnige Stunden und gemütliche Abende genießen können. Ein weiterer Vorteil ist die im Haus integrierte Garage, die Ihnen komfortables und wettergeschütztes Parken direkt an der Immobilie ermöglicht.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Baujahr
1848
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.040,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1848
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.1
Gültig bis
2036-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Haus
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster

- sehr gepflegter, moderner Zustand
- kernsaniert nach 2014
- schöner Innenhof
- großzügige Dachterrasse
- integrierte Garage mit Werkstatt

Lagebeschreibung

Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit weiteren kleinen Bächen vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.
In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus drei Grundschulen, zwei Oberschulen, einem Gymnasium und dem Berufsschulzentrum. Außerdem befinden sich in Kamenz neun Kindertagesstätten. Somit ist die Bildung abgesichert.
Diverse Ärzte sowie das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.
Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Unter anderem ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren regelmäßig Busse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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