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Wohnen in der Kamenzer Innenstadt! Gemütliches, saniertes EFH mit Terrasse, Garten und 2 Garagen!



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
01917 Kamenz - Kamenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSNBAFVQWJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung - mitten in der begehrten Kamenzer Altstadt. Der komplette Innenbereich wurde bereits hochwertig saniert, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein perfekt geschnittenes Schlafzimmer, zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit moderner Dusche - hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die mit einem großzügigen Flurbereich begeistert. Hier finden Sie außerdem ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Wanne. Die separate Küche mit Essplatz öffnet sich zur großen Terrasse. Ein wunderbarer Ort für entspannte Momente, Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Keller als auch der Dachboden - perfekt für alles, was Sie gut verstaut wissen möchten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
132.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.157,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
separate Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC, Küche mit Fenster
Bad mit Wanne, Gäste Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Laminat
Terrasse, Garten

Lagebeschreibung

Die Lessingstadt Kamenz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen und liegt ca. 40 km östlich von Dresden im Herzen der Lausitz. Die Kreisstadt am Hutberg zählt ungefähr 19.300 Einwohner. Kamenz, (sorbisch Kamjenc - 'kleiner Ort am Stein') ist bekannt als Geburtsstadt des Dichters Gotthold Ephraim Lessing. 1225 wurde sie erstmals in einer Urkunde des Bischofs von Meißen erwähnt. Besondere Bauwerke sind u.a. das Rathaus, die Klosterkirche St. Annen und der Andreasbrunnen, um nur einige zu nennen. Weithin sichtbar prägt der Turm der spätgotischen Hallenkirche St. Marien das Antlitz unserer Stadt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft ist Kamenz idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die teilweise noch unberührte Natur. Hervorzuheben ist der Hutberg, eine herrliche Parkanlage mit Rhododendren, Azaleen und verschiedenartigen Gehölzen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. Konzerte, finden auf der Hutbergbühne statt. Kamenz liegt an den eingleisigen Hauptbahnen Lübbenau-Kamenz und Kamenz-Pirna. Nach Dresden verkehrt eine Regionalbahnlinie im Stundentakt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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