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++ SELTENE GELEGENHEIT - Einfamilienhaus mit viel Potential, Terrasse und schönem, großen Garten und Garage, in ruhiger Lage ++



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 817 m²
25379 Herzhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W34LEM5HQ1

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche, in ruhiger Lage von Herzhorn gelegene, sehr multifunktionale Oase der Ruhe, steht auf einem schönen Eckgrundstück und bietet einen praktischen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt und lässt bei Bedarf auch Leben und Arbeiten unter einem Dach zu.

Eine Terrasse und ein schöner Garten, laden zum Entspannen und Erholen ein.

Eine solche Gelegenheit, gibt es nicht alle Tage. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit, auch an Sonn-, und Feuertagen möglich.

Hinweise
Die Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf den Angaben unserer Auftraggeber, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
Falls auch Sie Ihre Immobilie veräußern wollen und sowohl Wert auf Professionalität und Engagement, als auch auf einen persönlichen und empathischen Kontakt legen, dann sprechen Sie uns gerne an.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.130,43 €
Provision
3,57 % v. not. KP inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Bauart: MassivDachform: SatteldachDacheindeckung: PfanneKeller: Nicht vorhandenFenster: Holz-Doppelflügel-Drehkippfenster mit DoppelverglasungBöden: Fliesen, TeppichPrimärerwärmung: ZentralheizungMedium: HeizölSekundärerwärmung: KeineBreitbandanschluss: VorhandenGarten: Rasen, GrenzheckeUmfeld: Ländliches Wohnen in ruhigem Umfeld

Lagebeschreibung

MikrolageDas Objekt liegt in ruhiger Anliegerlage von Herzhorn. Supermärkte, der Bahnhof, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind allesamt in wenigen Fahrminuten, teils in Glückstadt, erreichbar.MakrolageHerzhorn mit rd. 1.100 Einwohnern, liegt ca. 16 km südlich von Itzehoe, ca. 50 km nordwestlich von Hamburg, am Südrand Schleswig-Holsteins, zwischen Glückstadt und Elmshorn (Kreis Steinburg), in der Metropolregion Hamburg.Der Nachbarort Glückstadt ist überregional vor allem durch die traditionsreiche Matjes-Produktion, sowie regional auch durch die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen, die Schleswig-Holstein mit Niedersachsen verbindet, bekannt.Herzhorn hat einen Bahnhof und ist über die Nordbahn mit Hamburg und Itzehoe verbunden. Die Anbindung für den Individualverkehr ist über den direkten Zugang zur B 431 und über die ca. 10 km nordöstlich verlaufende BAB 23 sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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