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Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
99986 Kammerforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNABRJKMIR

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Objektbeschreibung

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und bietet viel Potenzial für Familien oder handwerklich Begeisterte. Der gemütliche Stein- und Holzstil sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die kleinen, kuscheligen Zimmer ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet sind. Ein heller, überdachter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen schönen Übergang zum kleinen Gärtchen direkt am Haus. Die Küche bietet gute Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich stehen praktische Nebengelasse zur Verfügung. Teilweise sind bereits doppelverglaste Fenster vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Ein weiterer Garten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
680,00 €
Stellplätze
1
Provision
4760 EUR inkl. MwSt.
Festpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
272.4
Gültig bis
2036-01-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Kammerforst ist eine charmante Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich geprägter Landschaft bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Trotz der idyllischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Städten Mühlhausen und Bad Langensalza schnell erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Kammerforst eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur in der näheren Umgebung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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