Sehnsucht nach Licht und Freiheit

Objekt

Modernes, junges, unterkellertes EFH mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und Wohlfühlatmosphäre. Das Objekt ist derzeit noch vermietet.

Aufteilung

Keller, ca. 80 m²: großer Vorplatz, WC mit Dusche, Vorratsraum, Sauna/Wellnessbereich mit Dusche, Gästezimmer, Heizungsanlage und Öltank. Erdgeschoss: Windfang (ca. 3,70 m²), (und Treppenhaus), Diele (14,77 m²), Gäste-WC (2,25 m²), Abstellraum (1,64 m²), großes Schlafzimmer (30,37 m²) mit neu installiertem Bad (10,10 m²), Küche mit Glasfront (9,35 m²), Zugang zur Gartenterrasse (ca. 10 m²) und Speis (1,16 m²), Essbereich und ebenfalls Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer (49,80 m²) mit Terrasse (15 m²) und offenen Kamin, Stube (21,31 m²) mit Kachelofen, Bibliothek/Arbeitszimmer (10,64 m²). Obergeschoss mit Dachschräge ca. 51,13 m²: Flur mit Teeküche ( ca. 9,22 m²), Duschbad mit WC (ca. 5,29 m²), großes Wohn-/Schlafzimmer (36,62 m²), 1 unausgebauter Dachraum mit ca. 35 m² als Wohnraum nutzbar (Isolierung bereits vorhanden), 1 unausgebauter Dachraum mit ca. 52 m², davon nur 2/3 als Wohnraum nutzbar.

Sonstiges
Allgemeines: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MWSt. an uns sofort fällig. Verkauf? Sie möchten Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen den richtigen Käufer für Sie. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum