Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Anbaupotenzial

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Schwabach-Penzendorf: Ein idealer Ort zum intensiven Leben und attraktiven Wohnen.

Medizinische Einrichtungen, Banken, Tages- und Bildungsstätten sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen sind auf kürzestem Wege zu erreichen - dank der günstigen Verkehrsanbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz.

Die - mit dem Auto - ebenfalls verkehrsgünstige Anbindung (B2 und B466; zwei gut ausgebaute Bundesstraße in Reichweite) ermöglicht ein ruhiges Wohnen direkt im Grünen und dennoch eine gute Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.
Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung.
Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder der Georg-Simon-Ohm-Fachhochschule Nürnberg.
Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall.
Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.