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1-2 Familien-Wohnhaus



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Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
91126 Schwabach - Unterreichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MRZ3WHPDRV

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend aufgeteilt und kann als Einfamilien- oder Zweifamilienwohnhaus (zwei abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Die Innendecken sind baujahrbedingt mit Holzpaneele versehen. Im DG befinden sich zwei weitere Räume + WC. Für die Räumlichkeiten im DG liegen keine Planskizzen vor.

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung ausschließlich mit unserem Büro. Das Objekt wird im Makler-Alleinauftrag verkauft. Tel.: 0157/37735819 Mail: [email protected]
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.393,62 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % incl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
227
Gültig bis
2035-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt wäre einzugsbereit, die Außenfassade wurde vor einigen Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen. Um das Objekt auf einen modernen Standard zu bringen sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich - Bäder, Fußöden, Innentüren. Die Fenster sind aus Holz mit einer 2-Scheiben-Verglasung. Durch den Austausch der Fenster können die Energieverbrauchswerte erheblich verbessert werden.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Schwabach-Unterreichenbach.
Die Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Schule, Kindergarten, Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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