Freiraum für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial & großem Grundstück

Ein Zuhause mit viel Platz für das Leben, die Familie und neue Ideen: Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus verbindet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem ca. 680 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete und 1968 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während gleichzeitig genügend Raum für das gemeinsame Leben bleibt. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Durch die bereits abgeschlossene Einheit und das separate Treppenhaus lassen sich zwei Wohnbereiche komfortabel voneinander trennen. Ob für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste, ein großzügiges Homeoffice oder eine mögliche Vermietung - das Haus passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und zukünftige Bedürfnisse an. Auch abseits der eigentlichen Wohnräume überzeugt die Immobilie mit viel Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Nutz-, Abstell- und Lagermöglichkeiten. Zusätzliche Nutzfläche steht im Spitzboden zur Verfügung - ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird und dennoch seinen festen Platz haben soll. Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Equipment bietet. Insgesamt haben Sie ca. 150m² Nutzfläche. Ein echtes Herzstück des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten. Geschützt und mit viel Privatsphäre entsteht hier ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen und lädt zu vielen schönen Momenten ein - vom entspannten Frühstück am Morgen über gemeinsame Grillabende mit Freunden bis hin zu ruhigen Stunden im eigenen Garten. Insgesamt erwartet Sie hier weit mehr als nur ein klassisches Einfamilienhaus: Es ist ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Individualität und Veränderung. Großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, umfangreiche Nebenflächen und der wunderschöne Garten schaffen beste Voraussetzungen, um sich langfristig wohlzufühlen und den eigenen Lebensmittelpunkt ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung