Ein Hauch von Luxus, ein Gefühl von Zuhause - Wohntraum mit Pool und Wellness

Ein Zuhause, das weit mehr bietet als großzügigen Wohnraum: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Rednitzhembach verbindet stilvolle Architektur, gehobenen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier treffen hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und ein besonderes Lebensgefühl aufeinander. Mit einer Wohnfläche von ca. 321 m², verteilt auf vier Ebenen, und insgesamt zehn Zimmern eröffnet die Immobilie beeindruckende Freiräume für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügiges Familienleben, komfortables Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsorte - dieses Anwesen bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bereits der Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Eine repräsentative Diele mit eleganten Leuchtern und einer geschmackvollen Marmortreppe empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen und unterstreicht das hochwertige Ambiente. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen, stilvolle Flügeltüren und ein gemütlicher Kamin schaffen eine harmonische Verbindung aus Offenheit und Behaglichkeit. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernes Design, ausgewählte Markengeräte und eine durchdachte Raumgestaltung. Der direkte Gartenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die privaten Rückzugsbereiche lassen kaum Wünsche offen. Besonders das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite und separatem Ankleidebereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen. Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist der separate Eingang. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Studio - hier lassen sich Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden. Aktuell wird dieser Bereich als exklusiver Wellnessbereich genutzt und erweitert das Anwesen um einen besonderen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich. Der großzügige Swimmingpool verwandelt den liebevoll gestalteten Garten in eine private Urlaubsoase. Weitläufige Grünflächen und gemütliche Aufenthaltsbereiche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, gesellige Abende und unbeschwerte Familienzeit. Drei Garagen mit Satteldach bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer umfangreichen Ausstattung. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, moderne Klimatisierung sowie zahlreiche bequem per App steuerbare Funktionen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint repräsentatives Wohnen, großzügige Freiräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein individuelles Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert