Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und modernisierter Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140

m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 776 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und ein

angenehmes Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Die

Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als

auch für Menschen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche

Rückzugsbereiche wünschen.

Die Terrasse lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen und den Garten als Erweiterung des

Wohnraums zu nutzen. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet

zugleich die Möglichkeit, Wasser zu erwärmen. Ergänzt wird das Heiz- und Klimakonzept durch eine

Multisplit-Klimaanlage, die sowohl zum Kühlen im Sommer als auch zum Heizen in der kalten

Jahreszeit genutzt werden kann. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der Jahre 2023

und 2024. In diesem Zeitraum wurden das Dach vollständig erneuert, Dämmarbeiten durchgeführt

und Dachfenster eingebaut. Darüber hinaus erfolgten die Installation eines neuen Kaminofens und

einer Multisplit-Klimaanlage sowie die Erneuerung der Elektrik. Auch die Küche, die Haustür und

die Terrassentür wurden erneuert. Weitere Maßnahmen umfassten den Einbau von Stahlträgern

sowie Arbeiten im Treppenhaus und an den Innenräumen.

Damit verbindet die Immobilie den Charakter eines Hauses aus den 1950er-Jahren mit zahlreichen

Modernisierungen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.

Die Küche sowie ein maßgefertigtes Ankleidezimmer sind im Kaufpreis enthalten und werden

mitverkauft.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z