Großzügig Wohnen. Individuell gestalten. Zukunft schaffen.

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Schwabach, eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern, ist Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg und bildet gemeinsam mit Nürnberg, Fürth und Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. In diesem idyllischen Umfeld, annähernd 3,1 km nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus mit ELW, umgeben von einer ländlichen Landschaft.

Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Reichelsdorfer Keller in rund 3,6 km Entfernung und der Bushaltestelle Am Pfaffensteig, die fußläufig in etwa 400 Metern erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, darunter Supermärkte wie EDEKA Krawczyk, ALDI Süd und NORMA, sowie die Bäckerei Schwabachs Bäcker Distler. Drogeriemärkte wie Müller und dm sowie der Baumarkt OBI komplettieren das Angebot.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist eine Schule in wenigen Gehminuten erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen. Eine Arztpraxis ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Kardiologie befindet sich in näherer Umgebung. Zudem gibt es drei Apotheken in der Umgebung.

Für die kulinarische Vielfalt sorgen ein Restaurant, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann, sowie eine Bar in näherer Umgebung. Kulturelle Angebote finden sich in einem Museum und einem Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte können den Schulsportplatz in wenigen Gehminuten erreichen oder zu den Sportvereinen FC 82 Schwabach oder dem Sportplatz Stadt Schwabach fahren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus stehen mehrere Fitnessstudios wie das Sport- und Fitness-Center, Die Fitnesslounge und Oli´s Fitness Paradies zur Verfügung.

Für die Naherholung bieten sich der Park am Museum, der Mini Park an der Schule und der Park Apothekersgarten in der Nähe an, um die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen.