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Günstiges Reihenmittelhaus für den geschickten Handwerker ....

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
91126 Schwabach - Eichwasen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSUG48GWWK

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Objektbeschreibung

Im Herzen des Stadtteils Eichwasen in Schwabach erwartet Sie ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971, das auf neue Ideen und kreative Handwerker wartet. Mit seiner renovierungs- und sanierungsbedürftigen Struktur bietet diese Immobilie ein ideales Projekt für handwerklich versierte Käufer, die ihren eigenen Wohnstil verwirklichen wollen. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, ein persönliches Zuhause in einer charmanten Nachbarschaft zu schaffen.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Besichtigung des Objektes ( grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen) ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Sie können uns eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Wir werden
einen Termin finden, um Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt
daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote
sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt) aus dem beurkundeten Kaufpreis; verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Reihenmittelhaus mit klassischer Raumaufteilung. Windfang, Gäste WC Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der eingewachsene Garten ist vom Wohnzimmer über die Terrasse zu betreten.Im Obergeschoss 2 ,5 Zimmer sowie Dusche/WC mit Tageslicht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großes helles <<<<<

Lagebeschreibung

In einer ausgezeichneten, familienfreundlichen Nachbarschaft in Schwabach gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Dies macht die Lage zu einem bevorzugten Ort für Familien mit Kindern.Die Schwabacher Altstadt, lädt zum Einkauf oder zum verweilen im historischen aber modernen Ambiente ein.Verkehrstechnisch ist die Stadt sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im überregionalen Verkehr sehr gut aufgestellt.Die Immobilie ist als Kombination von tollem Wohnumfeld in einer tollen Stadt für die Familie bestens geeignet.Z

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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