Die Lage macht´s ... Charmantes Wohnhaus mit Doppelgarage ...

Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr1971DetailsDas unterkellerte Wohnhaus vermittelt Ihnen den charmanten Flair und Charakter der 30 er Jahre. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², unterteilt in 3 große Zimmer, große Wohnküche, großes Tageslichtbad und WC.

Im Laufe der Zeit wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt,
so dass man von einem fiktiven Baujahr von 1971 ausgehen kann.

Die

massive Bauweise
Fassade gedämmt ( ca. 2016 )
überdeckter Hauseingang
massive Sicherheitshaustüre
dekorative Bodenfliesen im Dielenbereich
angenehm helle Wohnräume
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Nachtspeicherofen im Wohnzimmer
Elektroplattenheizung in den übrigen Räumen
Deckenpaneele
großes Tageslichtbad mit 2 Waschtischen und Badewanne
separates WC

Decken und Wände im Dachboden mit Holzpaneelen verkleidet
Kellerbereich mit Hobbyraum, Sauna und Dusche

überdeckter Freisitz ( ca. 2010 )
massives Gartenhaus
Doppelgarage mit Torantrieb

Um den den neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden, sind folgende Renovierungen erforderlich:
Malerarbeiten, Erneuerung Bad und Küche sowie der Bodenbeläge.SonstigesEin Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.Bezugnach VereinbarungBesichtigungnach Absprache mit unserem Büro
k.A.