Gelegenheit, Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage Schwabach

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
91126 Schwabach - Dietersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6TDFMHFNF

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit:

In der begehrten Nachbarschaft Dietersdorf-Schwabach erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Dieses großzügige Zuhause bietet ein harmonisches Ambiente mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Küchen, wovon eine mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt zu einem Balkon und ist durch die leichte Hanglage erhöht, die einladende Terrasse liegt im Erdgeschoß/Kellerbereich, die zum Entspannen einlädt. Der wunderschöne Garten ca. 450m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Grillabende, sogar Raum für einen Pool ist vorhanden.

Auf drei Etagen entfaltet sich der Charme dieser Immobilie. Im Untergeschoss finden Sie ein ausgebautes Zimmer sowie eine zusätzliche Toilette, was den Komfort erhöht. Ein Vorgarten ergänzt das Gesamtbild. Zudem wird das gesamte Haus, sowohl innen als auch außen, frisch gestrichen, einschließlich einer neuen Auffrischung der Garage. Die vielseitige Nutzung des Hauses, insbesondere für Mehrgenerationen, macht es zu einem idealen Ort, um gemeinsam zu leben und zu wachsen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.111,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus präsentiert sich mit einer Einbauküche, die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Drei Toiletten und zwei Bäder sorgen dafür, dass der Komfort für die gesamte Familie gewährleistet ist. Dieses großzügige Raumangebot ermöglicht eine harmonische Lebensweise, in der sich alle Mitglieder wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den dynamischen Städten Schwabach und Nürnberg. Trotz der beschaulichen Atmosphäre sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen kurzen Weg entfernt. Hier finden Sie nicht nur Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen, sondern auch abwechslungsreiche Einkaufsoptionen, wie gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf.Familien profitieren von der Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die den kleinen Bewohnern eine hervorragende Grundlage für ihre Entwicklung bieten. In der Umgebung laden zudem großzügige Parks zum Entspannen und Verweilen ein, während Kultur- und Freizeitmöglichkeiten das Leben in dieser Gemeinschaft bereichern. Diese Lage vereint somit praktischen Nutzen mit einem einladenden Lebensstil, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus ihrer Umgebung herausholen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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