Insel-Idyll unter Reet: Modernes Komfort-Ferienhaus mit Kamin im Fischerdorf Zirchow

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
17419 Zirchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KD8VV9H7MN

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Objektbeschreibung

Dieses 2016 massiv errichtete Ferienhaus verbindet modernes Wohnen mit maritimem Flair. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kaminofen, der durch eine sonnige Terrasse erweitert wird. Ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Im separat zugänglichen Fahrradschuppen sind Räder und Freizeitequipment sicher und trocken untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Detail: Je nach Jahreszeit und Belaubung genießen Sie von hier aus einen charmanten Blick auf das Stettiner Haff. Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen, Fußbodenheizung sowie hochwertigen Fliegengittern und elektrischen Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Ein hauseigener Stellplatz direkt vor der Tür vervollständigt das komfortable Angebot.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.555,56 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu tragen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig am westlichen Rand der exklusiven Anlage "Fischerdorf" in Zirchow gelegen, bietet diese Immobilie pure Entspannung im Achterland von Usedom. Während die Kaiserbäder nur eine kurze Fahrt entfernt sind, genießen Sie hier unberührte Natur unweit des Stettiner Haffs. Infrastruktur wie ein kleiner Shop (Brötchenservice) und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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