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Reetdachhaus auf Usedom - Doppelhaushälfte mit Südgarten und Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
17419 Garz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMSFCRV5VS

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Reetdach Doppelhaus mit schönem Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und wurde 2007 auf einem ca. 400 qm Eigentumsgrundstück erbaut. Im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten wovon die Erdgeschosseinheit hochwertig und barrierefrei ausgebaut ist und zurzeit teilweise vom Eigentümer genutzt werden. sowie ca.: 40m² vorbereitete Ausbaureserve im Dach. Eine Ferienvermietung ist auch möglich....... *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ****** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.641,98 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.06
Gültig bis
2032-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
- Reetdach
- Gas-Heizung
- Sonnenterrasse
- großes Grundstück
- Stellplätze
- EG Barrierefrei
-Tageslichtbad
- kann möbliert verkauft werden

Lagebeschreibung

Die sonnenreichste Insel Deutschlands bietet nicht nur einen kilometerlangen, feinsandigen, weißen Ostseestrand mit der längsten Strandpromenade Europas, sondern auch "Natur pur!" Malerische Landschaften, das herrliche Achterwasser, das urige Stettiner Haff laden zum Verweilen ein. Mitten in diesem Achterland in dem kleinen Örtchen Garz, in einer ruhigen Seitenstraße, liegt das romanische Doppelhaus.......

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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