Provisionsfrei! Top sanierte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und Wallbox - sofort bezugsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses überaus gepflegte und durchdacht geschnittene Doppelhaus bietet Familien und Paaren ein wunderbares Wohnerlebnis mit höchstem Komfort. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen herrlich kühlen Schatten spendet. Die direkt angrenzende Grünfläche lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen im Freien ein. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist ihre enorme Flexibilität: Das Obergeschoss ist bereits vollständig für den Ausbau zu einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung vorbereitet - sämtliche räumlichen und technischen Voraussetzungen sowie Anschlüsse sind schon vorhanden. Das voll ausgebaute Dachgeschoss besticht durch zwei weitere gemütliche Zimmer und verfügt praktischerweise über ein eigenes Badezimmer. Dadurch haben Sie die fantastische Möglichkeit, Ober- und Dachgeschoss bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Darüber hinaus ist das gesamte Gebäude unterkellert. Dieser Bereich ist mit Heizkörpern ausgestattet und bietet Ihnen reichlich Platz für ein ruhiges Homeoffice, Hobbys oder Vorräte. Für Ihre Fahrzeuge steht eine übergroße Doppelgarage mit modernem Sektionaltor bereit, die neben den Autos auch noch ausreichend Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereithält.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas !!! Provisionsfreier Verkauf !!! Kaufen Sie die Immobilie direkt vom Eigentümer und sparen Sie sich die sonst übliche Maklerprovision in Höhe von ca. 17.000,00 Euro!! Provisionsfreier Verkauf!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen