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Flexibles Mehrfamilienhaus in Kamp-Bornhofen - Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.872 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.872 €
Grundstück
ca. 678 m²
56341 Kamp-Bornhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWX2LFWBE3

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Objektbeschreibung

In Kamp-Bornhofen erwartet Sie dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Domizil nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Die Wohnfläche von 194,63 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Bäder - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Auf dem 678 m² großen Grundstück im gepflegten Wohnumfeld haben Sie viel Raum für persönliche Wünsche und kreative Gestaltung. Unser flexibles Baukonzept passt sich Ihren Anforderungen an - von der Aufteilung der Räume bis zur Innenausstattung können Sie mitbestimmen und so Ihr Traumhaus realisieren. Das Haus erfüllt den energetischen KFW55-Standard und sorgt so für sparsames und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine garantierte Hausübergabe. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren legen wir größten Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu wählen, wie umfangreich Sie sich beim Innenausbau engagieren möchten: vom Komplettservice bis hin zu maximaler Eigenleistung für eine noch größere Kostenkontrolle. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlichen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Das sind die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Lieferfristen im Schnitt nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau frei gestaltbar - Grundriss individuell anpassbar - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie die Vorzüge eines modernen, effizienten Mehrfamilienhauses, das vollkommen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - unterstützt von einem kompetenten Team, das Sie durch alle Bauphasen begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.872,00 €
Preis/m²
2.260,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude beeindruckt mit durchdachter Bauweise und moderner Technik:
- Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Wärmedämmung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frisches Raumklima
- Massive Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Türen, Zargen und hochwertigen Sanitärobjekten
- Umfassende Haustechnik mit Elektropaket und Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für maximale Energieeffizienz
- Festpreis- und Fertigstellungszusage für verlässliche Planung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohngebiet von Kamp-Bornhofen. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zu öffentlichen Verkehrsanbindungen. Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Angebote - von Spaziergängen am Rhein über Fahrradtouren bis hin zu Parks und Naherholungsgebieten, die für Abwechslung und naturnahes Wohnen sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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